Il portale più completo sugli investimenti immobiliari

100 ore di videolezioni, 8 strategie d’investimento, 15 contratti, 5 modelli operativi

Formati dove e quando vuoi

L'IMMOBILIARE COME IL GOLF

Per vincere una partita di golf, devi completare un percorso di 18 buche con il minor numero di colpi alla pallina.

Negli investimenti immobiliari, per concludere l’operazione con successo con il metodo T.E.S.T.A, devi completare un percorso di 18 tappe-azioni precise, senza errori e arginando gli imprevisti:

TESTA

Definire un obiettivo economico e trasformarlo in una salda linea guida

Pianificare le azioni e sconfiggere i 17 ladri del tempo che ti rubano risorse ed energie

TROVA

Ricercare l’affare risparmiando tempo e seminando la concorrenza

Mappare una microzona liquida e individuare le occasioni prima della concorrenza

Fissare appuntamenti per incontrare gli attori del mercato immobiliare

ESAMINA

Visitare gli immobili per verificarne lo stato e valutarli in modo professionale

Archiviare e digitalizzare in modo corretto e ordinato la documentazione raccolta

Analizzare la documentazione dal punto di vista urbanistico, legale e operativo

STRUTTURA

Produrre un conto economico per definire il prezzo di acquisto massimo dell’immobile

Creare un business plan chiaro, completo e funzionale per prendere decisioni lucide

TESTA

Testare il business plan in modo critico, per valutare potenzialità e punti deboli

AGISCI

Inviare il business plan a investitori o finanziatori per ottenere supporto economico

Preparare proposte e contratti completi di clausole che ti agevolino e tutelino

Negoziare con 10 diversi tipi di animale-interlocutore e fare accettare la proposta

Acquistare immobili avendo cura che tutto fili liscio, senza brutte sorprese

Ristrutturare redigendo un computo metrico per la scelta della squadra di lavoro e monitorarne l’intero andamento, fino alla conclusione

Vendere l'immobile al miglior prezzo nel minor tempo, per accrescere il rendimento

Concludere la vendita gestendola fino all’atto definitivo, che determina la conclusione dell’operazione

DALLA TEORIA ALLA PRATICA

Passare dalla teoria alla pratica è difficile.
I nemici da combattere sono diversi: paura, ansia, incostanza, demotivazione, confusione, disorganizzazione, incapacità decisionale, impreparazione, scuse, convinzioni depotenzianti…

Sul campo si possono incontrare difficoltà che fino a un momento prima non si potevano neanche immaginare.
Possono venire fuori dubbi sempre nuovi e sempre diversi, e la paura di sbagliare può condurre all’immobilità, spazzando via in un attimo sacrifici, sogni e progetti.

Attenzione: solo chi non fa non sbaglia. E ogni obiettivo, se suddiviso in piccoli obiettivi da raggiungere passo dopo passo, diventa immediatamente tangibile e raggiungibile.

Per questo motivo, per semplificare ancora di più il metodo T.E.S.T.A., l’ho scomposto in 18 azioni precise e concrete da compiere, e ho creato il percorso IOINVESTO TRAINING

PORTALE DI FORMAZIONE

100 ore di videolezioni

8 strategie d’investimento

15 contratti

5 modelli operativi

OPPORTUNITÀ

Investiamo insieme. Collaboriamo in tutta Italia per investire in immobili con il metodo T.E.S.T.A..

Se vuoi, io investo il mio capitale nelle tue operazioni.

Se vuoi, puoi investire il tuo capitale nelle operazioni delle mie società. Collaborando, guadagniamo insieme.

Come in una partita di golf, buca dopo buca, ti accorgerai di essere arrivato alla vittoria senza stress e con passione.

NEL PORTALE TROVI APPROFONDIMENTI SU:

MERCATO IMMOBILIARE

Il luogo dove domanda e offerta di immobili si incontrano: le sue caratteristiche, le sue leggi scritte e non scritte, i suoi attori e i suoi 5 sotto-mercati.

METODO TESTA

Nato in anni di ricerca ed esperienza sul campo, il metodo che in 5 fasi (scomponibili in 18 azioni) ti porta a chiudere l’operazione arginando i rischi e massimizzando i profitti.

VALUTAZIONE IMMOBILIARE

I limiti dei metodi di valutazione immobiliare più diffusi e i vantaggi di una valutazione immobiliare completa, professionale e scientifica.

PSICOLOGIA DELL'INVESTITORE

La crescita economica deve andare di pari passo con la crescita personale. Sapevi che il successo è fatto del 95% di testa e del 5% di strategia?

PIANIFICAZIONE

La strategia per evitare le perdite di tempo e le scuse di chi crede di non avere mai tempo per fare le cose. Pianifica per arrivare all’obiettivo senza nemmeno accorgertene.

MAPPATURA

Scegli un’area e diventa il re/la regina dell’immobiliare di quella zona. Struttura il tuo monitoraggio e tieniti pronto/a a cogliere l’opportunità appena si presenta.

APPUNTAMENTO

Come prendere gli appuntamenti e come gestirli? Cosa dire e cosa fare con i vari attori del mercato? Come presentarti? Come conquistarti la loro fiducia?

VISITA

Cosa osservare durante la visita di un immobile? Quali documenti chiedere? Come comportarti con l’agente immobiliare o il proprietario?

DUE DILIGENCE

Come analizzare gli aspetti urbanistici, legali e operativi di un immobile? Come evitare complicazioni e problemi? Esamina tutto al momento giusto e lavora con serenità.

CONTO ECONOMICO

Gli investimenti sono una questione di numeri. Il margine di guadagno è l’unico parametro con il quale l’investitore deve valutare l’operazione. Di quali valori bisogna tenere conto?

BUSINESS PLAN

Il documento dal quale nessun investitore immobiliare professionale può prescindere. Il migliore amico che ti dice quando fermarti e quando, invece, procedere.

CONTRATTUALISTICA

Bello tutto, ma poi che contratti usi quando arrivi al sodo? I miei! Le mie diciture, le mie clausole e le mie blindature. Documenti pronti all’uso, per fare le cose come si deve.

NEGOZIAZIONE

Come si arriva all’accordo? Come funziona il processo decisionale? Come si persuade l’interlocutore? Su cosa puoi fare leva? A te le mie strategie di negoziazione, chiavi in mano.

RISTRUTTURAZIONE

Come affrontare in modo professionale uno dei momenti più delicati dell’operazione, dove possono nascondersi pericolosi imprevisti pronti a farti perdere tempo e soldi.

MARKETING IMMOBILIARE

È giunto il momento di vendere o affittare. Come te la cavi per farlo al miglior prezzo e nel minor tempo possibile, sbaragliando la concorrenza?

8 TIPOLOGIE D'INVESTIMENTO

Compravendita, cessione del preliminare, asta immobiliare, saldo e stralcio, esdebitazione, acquisto del credito, rent to buy, messa a rendita.

EXTRA! - RISORSE

Come sfruttare tutte le potenzialità dei portali e dei tool a disposizione dell’investitore immobiliare. Come filtrare le informazioni e ottimizzare i processi.

EXTRA! - STRUMENTI

Come si usano le app dell’investitore professionista (Irata-mutuo, Sister-Agenzia delle Entrate, Giustizia, Metro Laser, ecc.)? Passa alla pratica in un attimo.

NEL PORTALE TROVI ANCHE:

CONTRATTI

5 MODELLI OPERATIVI

INVESTIAMO INSIEME

Continua a formarti per trovare o valutare operazioni ad alto rendimento in tutta Italia con i miei criteri.

Io investo il mio denaro nelle tue operazioni assumendomi il 100% dei rischi, e guadagniamo insieme.
Se hai denaro da investire, puoi farlo in operazioni ad altissimo rendimento selezionate dal mio team con il metodo T.E.S.T.A.

CHI HA STUDIATO SUL PORTALE DICE CHE...

"Il portale è intuitivo e ci sono tutte le info pratiche per operare"
SILVANA AMORETTI
LIFE COACH
"Il portale è completo, dentro c'è un mondo"
VINCENZO CATANIA
INVESTITORE IMMOBILIARE
"I contratti contenuti nel portale sono uno strumento potentissimo e di altissimo valore"
FRANCESCO ARZILLI
COMMERCIALISTA

DOMANDE FREQUENTI

Potrai utilizzarlo per 18 mesi. Potrai vedere e rivedere i video tutte le volte che vorrai e scaricare le slide e i contratti.
Puoi accedere da computer, tablet o smartphone.

VALORE IOINVESTO TRAINING

100 ore di videolezioni
10.000 €
15 contratti
13.000 €
5 modelli operativi
2.000 €
6 mesi ValutaCasa.it Premium
344 €
VALORE
25.344 €

Acquista entro lunedì 12 dicembre

Rateale

9.540 €

Pagamento in 12 rate mensili da 795 euro con carta di credito o PayPal

Unica soluzione

6.694 €

Pagamento in unica soluzione di 6.694 euro con carta di credito o PayPal

Unica soluzione

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1ª rata da 670 € + saldo con bonifico del valore di 6.024 € entro lunedì 12 dicembre 2022

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